Київ
Київська область
Шукати оголошення по всьому регіону

Комунальна квартира

Київ | Додано: 11 вересня 2020, номер: 14495

Адреса: Київ, метро Черниговская

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: 20 м2
  • Жилая площадь: 20 м2
  • Площадь кухни: 10 м2
  • Этаж:
  • Этажность дома:
Продам кімнату у комунальній квартирі
Зв'яжіться з автором оголошення
Олена
Коментарі 0
Щоб опублікувати свій коментар, ви повинні зареєструватися Або Увійти.

Інші схожі оголошення
Продаж кімнат
450 000 грн.
Київ
11 вересня
450 000 грн.
Запропонуйте свою ціну
Олена
офлайн
приватна особа
на сайті з 11 вересня 2020
Всі оголошення автора
Тел.
38x xxx xxxx
Замовити дзвінок
Написати автору
Поділитись з другом
Поскаржитись
Роздрукувати
136 переглядів оголошення
5 сьогодні
Подивитися статистику

Чим відрізняється продаж кімнати в гуртожитку і комунальній квартирі
Продаж нерухомості - процес з юридичної точки зору простий, якщо мова йде про реалізацію квартири або будинку. Справи йдуть зовсім інакше, якщо об'єктом угоди є кімната, а не ізольована житлоплощу зі своїми зручностями. Продаж кімнат здійснюється в цілому з урахуванням тих же законів, які поширюються і на стандартне житло.
І все ж, з нею пов'язані деякі нюанси і особливості, які слід враховувати, щоб не зіткнутися з неприємними наслідками, наприклад, з визнанням укладеної угоди недійсною (в судовому порядку за умови наявності відповідних передумов).
Особливості продажу кімнати
Особливості реалізації нерухомого майна у вигляді кімнати залежить від того, де саме розташований об'єкт. На сучасному ринку зустрічаються оголошення про продаж кімнат в комунальних квартирах і гуртожитку. Кількість останніх стабільно зростає. Це не дивно, враховуючи зміни в законах, завдяки яким стала можлива приватизація подібної житлоплощі.
Залежно від того, де знаходяться реалізовані квадратні метри, брати до уваги потрібно різні нюанси оформлення паперів:
1. Об'єкт в гуртожитку. Різниця між продажем такого житла і звичайного ізольованого полягає лише в тому, що в Угоді відображається право (з посиланням на правовстановлюючий документ) розпоряджатися кімнатою під конкретним номером, розташованої за адресою (вказується точно).
2. Об'єкт в комуналці. В даному випадку стандартним пакетом документів не обійтися. Знадобиться в першу чергу переконатися в тому, що на вашу частку в квартирі не претендують сусіди, у яких за законом є право на переважне придбання кімнати. Відмова від можливості скористатися відповідним право повинен бути оформлений письмово (оформляється кожним власником частки в квартирі). Альтернативний варіант - за допомогою нотаріуса створити повідомлення про продаж об'єкта, пропозицію викупити його. Якщо протягом місяця бажаючих не знайдеться, можна без докори сумління і страху зіткнуться з неприємними юридичними наслідками, продавати житло будь-якій зацікавленій в його покупці особі.
Підготуйтеся всі документи, необхідні для законної реалізації кімнати і приступайте до складання оголошення. Публікацію можна розмістити на віртуальній дошці, де також просувають пропозиції з категорії "Продаж землі", "Продаж будинків" і т. д.