Нерухомість - Україна

Говорячи про нерухоме майно, мають на увазі надра, їх ділянки, земельні ділянки та все, що з землею пов'язано. Іншими словами, мова йде про об'єкти, перемістити які без невідповідного збитку їх функціональному призначенню можна. До числа подібних в тому числі відносять і різні будівлі.
Основні ознаки нерухомого майна
Вся нерухомість, яку пропонує дошка оголошень, пов'язана з землею не тільки фізично, а й на юридичному рівні. Об'єкти, які підпадають під цей опис, відповідають таким характеристикам:
• довговічні;
• унікальні;
• переважно дорогі і залежні в ціні від нового будівництва поруч;
• підходять для житлової та іншої площі;
• підлягають державному регулюванню (купівлі-продажу, оренда та інші угоди з нерухомістю проводять з урахуванням відповідних норм закону).
Все нерухоме майно в рамках закону розглядається, як корисне, унікальне, ліквідне, стаціонарне і фундаментальне.
Види нерухомості і їх особливості
Об'єктом нерухомості може бути земельну ділянку та її невід'ємна частина у вигляді будівлі, відокремленого водного об'єкта, мережі та інженерної споруди, багаторічних насаджень, інженерне, транспортне та господарське забезпечення. Той же термін застосовний і до підприємств у вигляді майнового комплексу.
Класифікують нерухомість, спираючись на такі критерії:
• призначення (для проживання, комерційної діяльності, володіння з метою заробітку на інвестиціях);
• рівень готовності до експлуатації (в експлуатації, потребують капітального ремонту або реконструкції, на певному етапі будівництва);
• відтворюваність (невідтворювані і відтворювані).
Найчастіше на сучасному ринку нерухомості рітейлери, включаючи «Дитячий світ», пропонують житлові та нежитлові приміщення, земля. Остання буває призначеної під забудову або для експлуатації в якості природного комплексу. Що стосується житлового приміщення, то таким визнається споруда зі зручностями, що створюють оптимальні умови для проживання в стінах будівлі людей. Таке житло умовно класифікують, як елітне, заміське, типове і міське.
Важливо! Нерухомістю також вважають підлягає реєстрації транспорт.
Використовувані державними органами реєстрації, а також умовні класифікації дозволяють краще дослідити ринок нерухомості, отримати можливість швидко продати або купити певний об'єкт.